Levantamiento inicial
Captura del estado actual antes de proyectar, reformar, demoler parcialmente o intervenir.
Sector · Construcción
Seguimiento de obra y reality capture para construir sobre datos reales.
Hacemos el seguimiento de obra con escaneado láser, SLAM y dron: capturamos cada fase, la comparamos con la anterior y con el modelo BIM, y lo publicamos en VisionHub. Aportamos LIDAR, fotogrametría, nube de puntos, BIM As Built y visualización web para controlar obra, documentar estados, reducir incertidumbre y coordinar equipos con la realidad capturada. Desde Madrid, en toda Europa.
Controlar lo que existe, lo que se ejecuta y lo que se entrega.
El dato capturado permite tomar decisiones antes de que los problemas lleguen a obra, justificar estados y entregar documentación final más fiable.
Seguimiento de obra
Comparación visual y métrica de avances, fases, interferencias y zonas ejecutadas. Cómo lo hacemos.
Entrega As Built
Nube de puntos, planos, modelo BIM y visualización del activo final para operación o mantenimiento.
Seguimiento de obra con datos medibles.
Una foto dice cómo va la obra; una nube de puntos dice cuánto, dónde y con qué desviación. Capturamos la obra por hitos, comparamos cada estado con el anterior y con el proyecto, y dejamos todo en un mismo sitio para que la dirección facultativa, la constructora y la propiedad lo consulten sin desplazarse.
Escaneados periódicos y vuelos por hitos
Escaneado láser terrestre (TLS) donde hace falta precisión, SLAM para recorrer plantas enteras en poco tiempo y vuelos de dron para la parcela, cubiertas y fachadas. Cada captura se liga a una fase de obra y queda georreferenciada en el mismo sistema que las anteriores.
Comparación entre fases y con el BIM
Una nube frente a la anterior muestra qué ha cambiado; frente al modelo de proyecto, dónde se separa lo ejecutado de lo diseñado. La comparación nube-modelo (C2M) da un mapa de desviaciones por colores; la explicamos en la guía de CloudCompare. El mismo dato alimenta el BIM As Built final.
Mediciones y volúmenes
Movimiento de tierras, excavaciones, rellenos y acopios medidos sobre la nube o el modelo digital del terreno, entre dos fechas. Sirven para contrastar certificaciones y mediciones de obra con un dato que cualquiera de las partes puede volver a comprobar.
Instalaciones antes de cerrar
Escaneamos las instalaciones antes de cerrar falsos techos y tabiques. Queda registrado por dónde va cada conducto, bandeja o tubería, y se puede medir después sin abrir: útil para mantenimiento, reformas y reclamaciones.
Todo publicado en VisionHub
Cada captura se publica en VisionHub, que además suma cámaras en directo, timelapse, fotos comparadas y visitas 360. Se abre en el navegador, se mide sobre la nube y se superpone al modelo BIM. Lo comparamos con otros visores en la guía de visores BIM.
Formatos abiertos
La nube de puntos se entrega siempre en formatos abiertos (E57, LAS o LAZ), para que no dependa de ningún software. El resto (ortofotos, informes de desviaciones, planos o modelo BIM) según lo que se acuerde en el encargo.
Arquitectura, ingeniería, constructora y propiedad.
La misma captura puede servir a varios perfiles si se planifica el entregable: oficina técnica, jefe de obra, dirección facultativa, propiedad, mantenimiento o facility management.
Durante proyecto y obra
- Base fiable para proyecto de reforma o rehabilitación.
- Validación de geometría existente y espacios disponibles.
- Control de interferencias y replanteos complejos.
- Seguimiento visual con dron o captura 3D.
En la entrega
- Modelo BIM As Built según alcance acordado.
- Nube de puntos de estado final.
- Planos derivados y documentación técnica.
- Visor web para consulta posterior.
Tecnología de captura para tu obra.
Combinamos técnicas de captura y modelado según la fase de obra, la precisión y los entregables que necesita tu equipo.
Preguntas sobre construcción.
¿Para qué sirve escanear antes de proyectar una reforma?
Para proyectar sobre la geometría real y no sobre planos antiguos o inexistentes. El escaneado documenta desplomes, cotas reales, instalaciones vistas y espacios disponibles, que es donde se concentran los imprevistos y los sobrecostes de una rehabilitación.
¿Cómo se compara lo ejecutado con el proyecto?
Superponiendo la nube de puntos de la obra sobre el modelo de proyecto para medir desviaciones reales por fases. Permite detectar interferencias y errores de replanteo mientras aún se pueden corregir, en vez de descubrirlos en la entrega.
¿Cuánto interfiere el escaneado en el ritmo de obra?
Poco: la captura de una planta o un tajo suele resolverse en una jornada o menos, sin detener los trabajos ni requerir despejar la zona. El procesado se hace después, fuera de obra.
¿Qué entregable suele pedir la dirección facultativa o la propiedad?
Depende de quién vaya a usar el dato. La oficina técnica suele pedir planos y modelo BIM As Built; la propiedad y el facility management, la nube de puntos del estado final y acceso al visor web para consultarla durante la explotación del edificio.
¿Cada cuánto se escanea en un seguimiento de obra?
Depende de la obra y de sus hitos, no de un calendario fijo. Lo habitual es ligar cada captura a un cambio de fase: fin del movimiento de tierras, cimentación, cada planta de estructura, instalaciones antes de cerrar falsos techos y tabiques, y estado final. El dron puede volar con más frecuencia que el escáner porque la captura es más rápida. La periodicidad se acuerda con la dirección de obra al planificar el seguimiento.
¿Qué diferencia hay entre un seguimiento de obra con fotos o 360 y uno con escaneado?
Las fotos y las visitas 360 enseñan cómo está la obra; el escaneado, además, la mide. Con la nube de puntos se sacan cotas, espesores, desplomes, volúmenes y desviaciones respecto al proyecto, y se puede volver a medir meses después lo que ya quedó tapado. Se complementan: en VisionHub conviven las cámaras en directo, el timelapse, las fotos comparadas y las visitas 360 con la nube de puntos y el modelo BIM.
¿Se puede comparar la obra con el modelo BIM?
Sí. La nube de cada captura se alinea con el modelo BIM de proyecto (IFC o Revit) y se calcula la distancia de cada punto a la superficie del modelo, la comparación nube-modelo o C2M que se hace, por ejemplo, en CloudCompare. El resultado es un mapa de color de desviaciones por zonas, útil para corregir la ejecución a tiempo y para actualizar el modelo hasta el BIM As Built final.
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