O desenho do senhorio não é a loja
Projeta-se sobre a documentação entregue pela propriedade e em obra aparecem pilares fora do lugar, alturas livres diferentes e prumadas que não estavam. O sobrecusto descobre-se com o mobiliário já fabricado.
Setor · Retail
Levantamento e as-built de loja para abertura em série.
Trabalhamos para o gabinete e para o project management, não para a vitrina: nuvem de pontos, desenhos DWG, modelo Revit e IFC de cada loja, com o mesmo padrão de entrega nas trinta lojas do lote. O levantamento sai do caminho crítico da abertura.
Numa abertura em série, o desenho chega tarde e não coincide.
Quem coordena a implantação de várias lojas não tem um problema de medição: tem um problema de calendário e de homogeneidade. Estes quatro repetem-se.
Cada loja chega num formato diferente
Uma loja medida pelo senhorio, outra por um topógrafo local, outra pelo diretor de obra com distanciómetro. Trinta lojas, trinta critérios de camadas e de cotagem, e nada que se possa comparar.
O levantamento está no caminho crítico
Até haver um estado atual fiável não arranca o projeto de implantação. Cada visita de nova medição por uma cota que faltava atrasa a abertura.
Não se pode fechar a loja para medir
Se a loja está a funcionar, ou o centro comercial só dá acesso fora de horas, a janela de medição é de horas e não admite uma segunda passagem.
Uma captura, os formatos que cada equipa usa.
Da mesma nuvem de pontos sai o que o arquiteto necessita, o que o gabinete técnico do shopfitter necessita e o que a equipa de design da marca necessita. O âmbito acorda-se antes da primeira visita e aplica-se igual a todo o lote.
Para projetar e executar
- Plantas, alçados e cortes em DWG, com o template e o padrão de camadas do cliente.
- Modelo Revit as-built da loja, com o nível de detalhe acordado.
- IFC quando o projeto é coordenado entre vários gabinetes.
- Áreas úteis e brutas medidas sobre geometria real.
Para decidir sem viajar
- Nuvem de pontos navegável: qualquer cota que falte extrai-se sem voltar à loja.
- Gaussian Splatting da loja para a equipa de design a visitar em remoto.
- Um único visualizador para comparar as lojas do lote entre si.
- Registo do estado anterior, útil na negociação com a propriedade.
SLAM para a velocidade, TLS para o milímetro.
A escolha de equipamento não é preferência nossa: decide-a a janela de acesso à loja e a precisão que o projeto exige. Num lote convivem as duas.
Loja a funcionar
Digitalizador SLAM portátil: o técnico percorre a loja a pé, sem delimitar nem esvaziar nada. Precisão centimétrica, suficiente para implantação e para confirmar se o conceito cabe.
Precisão de fabrico
Digitalizador laser terrestre estacionado. Precisão milimétrica quando há mobiliário à medida, fachada ou caixilharia que se fabrica antes de pisar a obra.
Um só protocolo por lote
Mesmo critério de captura, mesma origem de coordenadas e mesma entrega em todas as lojas, para que os desenhos da loja um e da trinta sejam comparáveis.
A tecnologia por trás de cada entregável.
Combinamos captura e modelação segundo a janela de acesso, a precisão e os formatos de que a sua equipa necessita.
Digitalização laser e SLAMNuvem de pontos do estado real da loja, com a loja em uso. Scan to BIMModelo Revit ou IFC da loja sobre o qual projetar a implantação. Gaussian SplattingVisita remota à loja para a equipa de design, sem deslocamento. Digitalização de uma loja isoladaQuando é uma só unidade e não uma cadeia. Cobertura nacionalDigitalização laser em toda a Espanha com orçamento fechado.
Perguntas sobre retalho e abertura de lojas.
Podem digitalizar com a loja aberta ao público?
Sim. Com digitalizador SLAM portátil o técnico percorre a loja a pé, sem estacionar equipamento nem delimitar zonas, pelo que não é necessário fechar nem esvaziar o espaço. Quando o projeto exige precisão milimétrica usa-se digitalizador terrestre, que exige estacionamento: nesse caso trabalha-se após o fecho ou antes da abertura, como é habitual em obra de retalho.
Entregam no template e no padrão de camadas do cliente?
Sim, e numa abertura em série é o que mais importa. O template DWG, o padrão de camadas, o critério de cotagem e o nível de detalhe do modelo acordam-se antes da primeira captura e aplicam-se de forma idêntica a todas as lojas do lote. Assim os desenhos de trinta lojas abrem-se e comparam-se sem reformatar nenhum.
Como se organiza o levantamento de um lote de várias lojas?
Por rotas, não como encomendas soltas. Agrupam-se as lojas por proximidade geográfica e janela de acesso, define-se um único protocolo de captura e de entrega, e as lojas vão sendo libertadas por vagas conforme são processadas, em vez de esperar pelo lote completo. O prazo real é ditado pela dispersão geográfica e pela disponibilidade de acesso, não pela digitalização.
Trabalham em lojas fora de Espanha?
A base técnica está em Madrid e a cobertura habitual é toda a Espanha. Para lojas fora de Espanha o deslocamento é estudado projeto a projeto, e faz sentido quando há várias lojas na mesma zona: o custo do deslocamento reparte-se pelo lote em vez de recair sobre uma única loja.
Contacto Tem um ativo
Tem um ativo
para levantar?
Diga-nos o que precisa de levantar. Analisamos o caso sem compromisso e enviamos uma proposta técnica e económica adaptada aos seus requisitos.